Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

При оформлении земли изменилось законодательство что делать

Содержание

Аренда земельного участка под ИЖС – что изменилось?

В 2015 году земельное законодательство РФ потерпело существенные изменения, которые коснулись, в том числе, и продления аренды земли под ИЖС. Пользователи участков, не успевшие достроить объект недвижимости, теперь рискуют их лишиться.

Согласно изменениям, невозможно продлить срок действия арендных отношений, если на объект строительства не было оформлено право собственности. Чтобы это сделать, потребуется обратиться в Росреестр с подготовленным техническим планом и разрешением на проведение строительства (если оно должно быть по закону).

Важный момент. Собственник должен обратиться в муниципалитет с оформленным правом собственности на незавершенный объект строительства до истечения срока действия договора аренды.

Если аренда земли под ИЖС не будет продлена в установленный срок или, если после пролонгации права пользования участком строительство не будет завершено в течение трех лет, то объект застройки будет продан на аукционе. В этом случае собственник сможет рассчитывать только на выручку (с вычетом затрат на аукцион). Кроме того, не отменено права его участия в торгах за собственный объект незавершенного строительства.

Что изменилось с принятием поправок?

Федеральный закон № 150-ФЗ от 17.06.2019 года «О внесении изменений в ФЗ «О кадастровой деятельности» и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уточнил порядок проведения комплексных кадастровых работ (далее – ККР). А именно:

  • Дополнил правила уточнения границ участков при проведении комплексных кадастровых работ (ч.1 ст.42.8 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности»).
  • Установил порядок определения границ участка для случаев, когда фактическая площадь земли больше площади, заявленной в документах на предельный минимальный размер участка или на 10% ( ч.4 ст.42.8 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности»).

этапы, сроки и необходимые документы

Какое исковое заявление нужно подать для оформления жилого дома в собственность?

Необходимо оформить право собственности на жилой дом. Из документов есть техпаспорт на дом, справка из БТИ для предоставления в суд, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, свидетельство на право собственности на…

13 Августа 2018, 07:03, вопрос №2076787
Александр, г. Екатеринбург

Оформление квартиры умершей женой ее сына — гражданкой США с российским загранпаспортом

Муж не вступил в наследство после смерти матери в течении двух лет. Он живет в бывшей квартире покойной матери без прописки и без оформления собственности на квартиру. Жена стала гражданкой США и не имеет российского паспорта и прописки. Гражданство…

11 Августа 2018, 19:48, вопрос №2076028
Алина, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

596
юристов

готовы ответить сейчас

Ответ за 15 минут

Какой порядок оформления права собственности?

У меня есть дачный участок, необходимо оформить право собственности нового образца, собственник не менялся. Участок без уточнения границ, есть только адрес и площадь участка. Необходимо ли мне проводить межевание, при оформлениисвидетельства о праве…

10 Августа 2018, 16:20, вопрос №2075249
Сергей, г. Краснодар

Все услуги юристов в Москве


Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Регистрация права собственности жилого дома

В 2015 году был приобретен в собственность участок в деревне Торосово Ленинградской обл.. Категория: Земли населенных пунктов, разрешенный вид исп.: для ведения ЛПХ.
При оформлении разрешения на строительство получен отказ — участок находится в…

26 Июня 2017, 17:35, вопрос №1678902
Евгений, г. Санкт-Петербург

700 стоимость
вопроса

вопрос решен

Как получить в собственность наследуемую недвижимость без документов?

Добрый день! Прошу помощи в сложившейся ситуации. 
В 1999 г. умерла бабушка, после нее осталось наследство в виде дома и земли в деревне. Мой отец начал оформлять наследство, получив отказные от своих сестер. Но к сожалению по неизвестным мне…

23 Июня 2017, 14:45, вопрос №1676433
Сергей, г. Старый Оскол

Оформление права собственности, новостройка. Документы и процедура

Из интернета я узнал что получить право собственности на новостройку с 2017 года проще, можно подавать документы через МФЦ.

1) Подскажите, что точно мне нужно собрать? Я один совершеннолетний собственник, в браке не состою, детей нет.
— Договор…

30 Мая 2017, 16:21, вопрос №1652012
Константин, г. Москва

289 стоимость
вопроса

вопрос решен

Оформление прав собственности

Скажите, пожалуйста, куда нужно обратиться для оформления прав собственности? Имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию. Кадастровых паспортов на дом и землю нет. Каков порядок действий для оформления права собственности?

02 Января 2017, 19:36, вопрос №1489894
Александр, г. Арзамас

Оформление недвижимости в собственность

Здравствуйте! купили земельный участок ИЖС в коттеджном поселке в Обнинске.получили документы о собственности на участок….на участке стоит нововозведенный двухэтажный дом со всеми коммуникациями,но он никак не оформлен…в целях экономии…

17 Декабря 2016, 20:53, вопрос №1477307
аэлита, г. Калуга-1

Оформление в собственность недвижимости

Здравствуйте Какие возможны варианты оформления в собственность нового построенного жилья на средства: 1-80% наличные, полученные при продаже квартиры дочери жены; 2-20% ипотечный кредит на моё имя. Мы с женой в браке. Дочь жены студент, не…

24 Ноября 2016, 18:28, вопрос №1452160
Геннадий, г. Санкт-Петербург

289 стоимость
вопроса

вопрос решен

С чего начать оформление права собственности на самовольную постройку?

Организация на арендованном муниципальном земельном участке самовольно построила объект недвижимости (весовая).Целевое назначение в договоре аренды указано для ведения сельскохозяйственного производства. Этот объект недвижимости был необходим….

18 Ноября 2016, 09:10, вопрос №1445062
Екатерина

Оформление садового дома по дачной амнистии

Здравствуйте! Скажите, при оформлении дачного дома в СНТ (нежилой дом), какую площадь необходимо указывать , считая открытую веранду и мансардный этаж или нет? И мансарда считается вторым этажом? Спасибо

31 Октября 2016, 11:09, вопрос №1425690
Елена, г. Жуковский

Оформление в собственность часть здания

Доброго времени суток! Прошу Вас помочь в следующей ситуации.
Имеется 4 этажное здание, которое сдается в аренду. Первые три этажа арендует один арендатор (договор аренды на 5 лет с 2015 года), 4-й другой (договор аренды на 2 года с 2015 г.). На…

09 Октября 2016, 21:54, вопрос №1402205
Роман, г. Уфа

500 стоимость
вопроса

вопрос решен

Как оформить дом в собственность, если нет разрешения на строительство?

Добрый день, у меня земля в собственности, ( земли ИЖС) дом построен в 2015 году, час оформляются дом и требуют разрешение на строительство, а как же дачная амнистия? Что мне делать помогите

30 Сентября 2016, 07:44, вопрос №1392878
Владимир, г. Москва

Сроки оформления права собственности

Добрый день.
Прошу подсказать, сколько времени дается на оформлении права собственности при получении ипотеки в банке?(дата заключения сделки — 9.09.2016) у меня в договоре прописан следующий пункт:
В соответствии с условиями Договора и…

16 Сентября 2016, 12:21, вопрос №1379565
Алексей, г. Новосибирск

289 стоимость
вопроса

вопрос решен

Как подать документы на оформление права собственности если вторая сторона не является

Здравствуйте! Прошу помочь советом. Я выиграл публичные торги по продаже арестованного имущества, в этот день мной и представителем Росимущества был подписан протокол о проведении торгов, на следующий день я оплатил всю сумму, деньги поступили…

08 Июня 2016, 11:04, вопрос №1278362
Алексей, г. Новокузнецк

1400 стоимость
вопроса

вопрос решен

pravoved.ru

Европротокол: как оформить ДТП без полиции

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заполняем европротокол при ДТП

Именно такой максимальный размер покрытия по риску причинения вреда имуществу обеспечивает полис ОСАГО. В других же городах водители были ограничены лимитом в тыс.

Но оформить аварию по европротоколу по-прежнему можно только при соблюдении трех условий: если в аварии участвовали только два автомобиля, водители которых застрахованы по ОСАГО; если в ДТП нет пострадавших и погибших; если не причинен ущерб третьим лицам. Чтобы рассчитывать на возмещение до тыс. Оба водителя должны быть обязательно зарегистрированы на федеральном портале госуслуг.

Автосервисы Autonews Искать больше не нужно. Гарантируем качество услуг. Всегда рядом. Для оформления одному из участников аварии следует, используя приложение, на свой телефон сфотографировать поврежденные автомобили, указать обстоятельства аварии, заполнить необходимые поля. При переходе по ссылке извещение появится в личном кабинете второго участника ДТП. А с 1 ноября будет запущено новое мобильное приложение для оформления европротокола.

Оно должно заметно сократить время оформления ДТП без вызова сотрудников полиции. Водителям уже не придется вводить большую часть сведений, которые нужно вносить в документ о ДТП. Теперь, даже если между участниками имеются разногласия, европротокол все-таки можно оформить. Но только в электронном виде, а сумма возмещения не превысит тыс. Так страховщики ограждают себя от мошенников, которые оформляют поддельные извещения о несуществующих ДТП и получают страховые выплаты.

В РСА уверяют: при использовании мобильных приложений страховым компаниям будет сложнее отказывать автомобилистам в выплатах на основании некорректно составленных материалов. Сами страховщики говорят, что с точки зрения техники значительная часть российских автомобилистов уже готовы выполнить требования, которые предъявляются к оформлению европротокола.

При натуральном возмещении то есть бесплатном ремонте страховщик дополнительно согласует ремонт скрытых повреждений. Если автомобилист получил деньги на ремонт, то он должен сообщить страховой компании о том, что обнаружил скрытые повреждения. В свою очередь, представители онлайн-платформы персонального страхования Mafin рассказали, что страховщики теперь будут более внимательно рассматривать каждый случай, чтобы защититься от нечистых на руку водителей.

Продажа бизнеса. Индустрия 4. Скрыть баннеры. Автосервисы Autonews Гарантируем качество. Партнерские предложения. Статьи 1 октября Алина Распопова. ОСАГО изменилось с 1 октября: как теперь ездить.

Без вызова полиции можно оформлять аварии с ущербом до тыс. Разбираемся, что делать после ДТП и как новая система должна облегчить всем жизнь. Европротокол можно оформить и с разногласиями, но до тыс. How to 16 сентября Что делать с машиной после ДТП. Статьи 29 июля Для оформления ДТП придумали новую схему: 6 важных изменений. Принцип равнозначности. Мобильная версия сайта Скрыть баннеры Авторское право.

Именно такой максимальный размер покрытия по риску причинения вреда имуществу обеспечивает полис ОСАГО. В других же городах водители были ограничены лимитом в тыс.

Европротокол — упрощенная процедура оформления дорожных аварий, когда нет необходимости в обращении к сотрудникам ГИБДД. Водители самостоятельно заполняют все документы, после чего владелец поврежденного транспортного средства обращается за возмещением по автогражданке. Европротокола мало чем отличается от аналогичного оформления дорожных происшествий в предыдущие годы. В крупных городах ждать дорожную полицию приходится по полдня, а в некоторых случаях полицейские вовсе не выезжают на место происшествия. Избежать такого сценария несложно — достаточно ознакомиться с рекомендациями по оформлению Европротокола в году.

Аренда земельного участка под ИЖС – что изменилось?

В 2015 году земельное законодательство РФ потерпело существенные изменения, которые коснулись, в том числе, и продления аренды земли под ИЖС. Пользователи участков, не успевшие достроить объект недвижимости, теперь рискуют их лишиться.

Согласно изменениям, невозможно продлить срок действия арендных отношений, если на объект строительства не было оформлено право собственности. Чтобы это сделать, потребуется обратиться в Росреестр с подготовленным техническим планом и разрешением на проведение строительства (если оно должно быть по закону).

Важный момент. Собственник должен обратиться в муниципалитет с оформленным правом собственности на незавершенный объект строительства до истечения срока действия договора аренды.

Если аренда земли под ИЖС не будет продлена в установленный срок или, если после пролонгации права пользования участком строительство не будет завершено в течение трех лет, то объект застройки будет продан на аукционе. В этом случае собственник сможет рассчитывать только на выручку (с вычетом затрат на аукцион). Кроме того, не отменено права его участия в торгах за собственный объект незавершенного строительства.