Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Регистрация права собственности на квартиру в краснодаре

О государственной регистрации

РФ уже во многих сферах перешла на электронный вариант документооборота. Для того, чтобы подтвердить свое право собственности на любые виды недвижимости, автомобиль и другое ценное имущество, вам понадобится выписка из реестра. А для этого важно своевременно внести сведения в государственную базу данных. Эти действия выполняют сами владельцы или различные организации по доверенности.

Когда надо позаботиться о подтверждении своих прав на жилье:

  • при покупке, в том числе, в новостройке (после того, как дом будет сдан);
  • после проведения сделок обмена, дарения, получения наследства;
  • в случаях приватизации;
  • если вы не оформили право собственности по новым правилам ранее.

Также в ЕГРН оформляется регистрация ограничения прав, которые возникают при каком-либо обременении. 

Это могут быть:

  • оформление ипотеки;
  • выделения части жилья отдельному владельцу (сервитут);
  • аренда жилья;
  • договор социального найма;
  • оформление доверительного управления, например, разрешения третьему лицу сдавать квартиру;
  • оформление права на пожизненную ренту с передачей квартиры после смерти.

До 2016 года свои права на жилье можно было подтвердить с помощью бумажного свидетельства о регистрации права собственности. Многие до сих пор хранят эти сертификаты розового цвета с водяными знаками и печатями. 

В 2017 году вступил в силу ФЗ № 218, в соответствии с которым единственным подтверждением права собственности на любой тип недвижимости может быть только выписка из ЕГРН. Никакие бумажные сертификаты без подтверждения из единой электронной базы не примут ни в суде, ни в банке, ни в других инстанциях.