Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Право на пользование частной собственностью

Право частной собственности когда и для кого возможно?

Согласно Конституции и ГК РФ, право частной собственности на землю имеют семейные объединения или гражданин. Собственник может свободно в рамках закона использовать землю и природные ресурсы, если его деятельность не наносит ущерба другим лицам и окружающей среде. Все действия человека, который желает владеть, использовать и распоряжаться земельными ресурсами государства регулируют Земельный Кодекс, а также изданные на его основе федеральные законы.

Частная собственность это: определение

Индивидуальная собственность на земельные объекты по закону может принадлежать как юридическим, так и физическим лицам. При этом, личным владением является закрепления права контролировать ресурсы или блага за группой людей или отдельным гражданином.

Многих домовладельцев интересует вопрос, сколько метров от забора считается частной собственностью хозяина. Но такого понятия, как «придомовая территория» в законодательстве РФ не существует. Поэтому принято считать, что территория с внешней стороны забора не относится к имуществу домовладельца и является ничейной или муниципальной.

Кто имеет право на владение землей?

Три главных правомочия владельца частной собственности по закону:

  • право владения на землю;
  • пользование и распоряжение ею в России может возникать вследствие заключения сделки купли-продажи, дарения, мены, наследования, ипотеки.

Кроме этого владельцем земельного участка можно стать по таким аспектам, как приобретательная давность или административно-правовые акты.

Статья 15 ЗКР указывает, что право личного владения землей имеют:

  • физические лица, включая иностранных граждан;
  • организации;
  • субъекты федерации;
  • образования, носящие муниципальный характер.

Каждый субъект любого права должен обладать дееспособностью и правоспособностью.

Права на частную собственность

Принцип владения имуществом разделяется на 3 базовых характеристики:

  • Владение. Собственник устанавливает границы физического обладания имуществом, предусматривает способы его охраны, применения, сохранения в надлежащем состоянии.
  • Использование. Материальные блага создаются и приобретаются с целью получения какой-либо пользы от владения. Собственники вправе использовать имущество по своему усмотрению.
  • Распоряжение. Все виды частной собственности подлежат передаче в дар, по наследству, продаже или делегированию во временное пользование другим субъектам. Собственник по желанию может передавать материальные блага другим гражданам в любое время.

Юридическим гарантом сохранности частной собственности выступает государство и закон. Неприкосновенность имущества – защита от посягательств на него со стороны других субъектов. Без воли владельца частная собственность не может переходить или использоваться кем-либо.